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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Immeuble de rapport

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Immeuble 150 m² - 9 pièces - Bergerac (24100)

  • Prix
  • 128 000 HAI*
  • Ref GBVIM40001860
Exclusivité
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Description de l'offre

Bergerac, 5 min à du centre ville et 500 m de la Dordogne.Idéal investisseur, bâtiment divisé en deux logements loués.Le premier 550€/mois pour une surface de 107 m2 (cuisine, séjour, véranda, 2 chambres, bureau, deux wc, une salle d'eau, le second 300€/mois pour une surface de 48 m2 (chambre, cuisine, salon, salle d'eau). De plus possibilité de créer deux logements supplementaires (1 t3 de 35m2 + 35m 2 à l'étage et 1 t1 37 m2) et ainsi obtenir un rapport 1700€/mois.A visiter rapidement et seulement dans votre agence Viaud.L'agence Viaud: votre agence immobilière à Bergerac. Particulier, vous avez une maison ou un appartement à vendre ou bien vous souhaitez acheter? Contactez-nous pour découvrir toutes nos annonces immobilières de maisons en vente à Bergerac et ses alentours.

Descriptif du bien

Code postal 24100


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 274 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Terrain constructible NON


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé NON


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Taxe foncière annuelle 1 696 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus