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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Villa à Bergerac

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Maison 190 m² - 8 pièces - Bergerac (24100)

  • Prix
  • 448 500 HAI*
  • Ref GBVMA40001895
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Description de l'offre

À Bergerac, devenez propriétaire d'une maison bénéficiant de 5 chambres et d'une grande terrasse de belle profondeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Agence Immobilière Viaud. Ce logement répondra aux besoins d'une famille avec plusieurs enfants. La villa est composée d'un espace nuit comprenant 5 chambres, un coin salon de 43m² et un espace cuisine. La superficie plancher intérieure développe autour de 190m. Avec 5 chambres, l'une d'elles ferait une belle salle de musique. Chose appréciable pour votre bien-être, l'ensemble de ses deux salles de bain vous apportent un confort indéniable. La construction remonte à 2008. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Pour vivre en plein air, vous disposerez d'un jardin et 2 terrasses totalisant 121m². Le grand terrain extérieur de 1050m² vous fait profiter du soleil toute l'année. Le domicile s'accompagne d'une aire de parking et au moins un garage. Vos enfants apprécieront la proximité avec le Lycée général et technologique Maine de Biran, à moins de 900 mètres. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 448 500 euros, soit environ 2 381 € par mètre carré. L'impôt foncier est de 2 692 € par an.

Descriptif du bien

Code postal 24100


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 050 m²


Surface loi Carrez (m²) 188,34 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2008


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 448 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %


Taxe foncière annuelle 2 692 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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