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32 Place Gambetta 24100 Bergerac

Maison * 24240 THENAC * 504 000 ?

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Maison Thénac (24240)

  • Prix
  • 504 000
  • Ref 7650/LN
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Description de l'offre

L?exploitation agricole est située à une demi-heure au Sud-Ouest de Bergerac., dans une jolie campagne paisible et vallonnée. La vente porte sur une propriété agricole gérée par une EARL (Entreprise agricole à responsabilité limitée). L?entreprise fonctionne avec: 16ha en propriété (7ha58 de vignes étroites, 3ha12a de vignes larges et 5ha75a de terres, de cour, parc, et petite pièce d?eau.), 34ha en location (2 baux ruraux). L?un de 9 années, portant sur 4ha07a de vignes, 12ha30a de terres. L?autre de 9 années, portant sur 11ha70a de vignes et sur 5ha64a de terres. Au total l?EARL exploite donc: 27ha de vignes (30 ans d?âge moyen) AOC Bergerac et 27ha de terres. La Maison 17ème: d?une surface de 240m² environ, elle comprend au rez-de-chaussée: bureau, salon, cuisine et office avec chambre froide, chambre et salle d?eau. Wc. A l?étage,: une salle de billard, 3 chambres, 3 salles d?eau wc et une lingerie. « La maison Jaune », probablement construite dans les années 40, a été restaurée en 2014. Elle compte un grand séjour-cuisine, un bureau, une lingerie, une salle d?eau. 4 chambres à l?étage. 1 salle d?eau, wc. 504 000 ? pour l'EARL 267 000 ? pour la maison jaune 580 000 ? pour la maison du 17éme

Descriptif du bien

Code postal 24240


Prix de vente honoraires TTC inclus 504 000 €


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